Voor het sluiten van een hypotheek of een huurcontract vragen de bank of de verhuurder vaak om een werkgeversverklaring. Zo’n verklaring kan onbedoelde gevolgen hebben voor de werkgever. Waarop moet u letten?
Wie een hypotheek wil of een huis gaat huren, moet vaak bewijzen over voldoende vaste inkomsten te beschikken. Dat kan bij werknemers doordat de werkgever een werkgeversverklaring invult of in een brief aangeeft dat de werknemer een vast dienstverband heeft. Hebben dergelijke verklaringen ook consequenties als deze suggereren dat er sprake is van een vast contract, terwijl het een tijdelijk dienstverband is?
Een werkgeversverklaring moet naar waarheid worden ingevuld. Door de vraagstelling van de bank of de verhuurder kan er echter ruimte zijn om de indruk te wekken van een vast dienstverband zonder onwaarheid te schrijven.
Kan de werknemer op grond van de melding dat het dienstverband niet op korte termijn beëindigd zal worden, claimen dat hij een vast contract heeft? Nee, de werkgeversverklaring is een mededeling aan de bank. De werknemer kan dus geen beroep doen op de werkgeversverklaring tegenover de werkgever. Wil de werknemer bewijzen dat hij een vast dienstverband heeft, dan is aanvullend bewijs nodig.
Het omgekeerde kan wel gelden. In een recente zaak claimde een werknemer de aanzegvergoeding omdat het einde van zijn tijdelijke contract niet schriftelijk zou zijn aangezegd. Daar was de werkgever het niet mee eens. De werknemer had een werkgeversverklaring gekregen waarin stond dat het dienstverband niet werd verlengd. Bovendien was dit de werknemer ook vooraf mondeling medegedeeld. En als klap op de vuurpijl was de werknemer ook al gaan meelopen in een ander bedrijf. Onduidelijkheid dat het contract zou eindigen, was er dus niet. De rechter oordeelde daarom dat tijdig schriftelijk was aangezegd.
De werkgever kan ook zekerheid geven over het bestaan van een vast contract door dit in een brief te bevestigen. Een werkgeversverklaring is echter praktischer. Dan weet u namelijk dat u alles heeft ingevuld wat de bank wil weten. Maar er is nog een belangrijke reden om niet zelf een brief te schrijven.
Bij een werkgeversverklaring is het doel van de verklaring meteen duidelijk: het verkrijgen van een hypotheek. Bij een brief niet, als dit doel niet in de brief staat. Ontbreekt de vermelding van het doel, dan kan de werknemer wel een beroep doen op de verklaring in de brief.
Dit blijkt uit een andere recente zaak. Hier stelde de werkgever dat de werkneemster geen vast contract had. De brief waarin werd gemeld dat zij een contract voor onbepaalde tijd had, was alleen bedoeld om haar te helpen met het krijgen van een hypotheek. De rechter accepteerde deze verklaring niet. Er was dus een vast contract en de werkgever diende het loon te blijven betalen. Ook over de bijna vier maanden waarin de werkneemster niet had gewerkt.
Was dit te voorkomen door een side letter waarin was uitgelegd dat de brief alleen was geschreven voor het krijgen van de hypotheek? En dat de werknemer daaraan dus geen rechten kon ontlenen? Misschien. Maar u wilt als werkgever ook niet aan de rechter moeten uitleggen dat u tegen een bank heeft gelogen.
Wilt u uw werknemer helpen met het krijgen van een hypotheek, maar dan zonder risico? Heeft u vragen over de aanzegging van het einde van een tijdelijk dienstverband? Of wilt u een geschil met een werknemer aan ons voorleggen? Neem dan contact met ons op:
De statutair bestuurder heeft minder ontslagbescherming, maar er moet wel een redelijke grond voor het ontslag aanwezig zijn. Anders moet de werkgever een billijke vergoeding betalen. Die kan hoog zijn, zo blijkt uit een recente uitspraak. Waarom moest de werkgever deze vergoeding betalen?
De Europese AI Act verplicht werkgevers om te zorgen dat werknemers voldoende kennis hebben van de AI-systemen. Dat kan door middel van trainingen, maar ook door een op het bedrijf toegesneden AI-beleid. Wat moet u in een dergelijk beleid opnemen? Welke rol speelt de ondernemingsraad bij de invoering van het AI-beleid?
Wilt u weten of u uw onderneming op een bepaald perceel kunt vestigen en aan welke voorwaarden de bebouwing dient te voldoen? Dan is het bestemmingsplan het eerste document dat u moet raadplegen.
Een werknemer die niet goed presteert mag ontslagen worden. Maar dan moet deze wel eerst de kans hebben gekregen om het functioneren te verbeteren door middel van een verbetertraject of PIP. Aan welke eisen moet zo’n traject voldoen?
De ondernemingsraad heeft instemmingsrecht bij vaststelling, wijziging of intrekking van een beloningssysteem. Is een wijziging van een aandelenregeling een wijziging van het beloningssysteem?
Oproepcontracten hebben zowel voor werkgevers als voor de oproepkrachten veel voordelen. Toch zijn er ook enkele regels waar zij rekening mee moeten houden. Welke zijn dat?
