Reinier adviseert nationale en internationale bedrijven
reinier.russell@russell.nl +31 20 301 55 55Wilt u weten of u uw onderneming op een bepaald perceel kunt vestigen en aan welke voorwaarden de bebouwing dient te voldoen? Dit is vastgelegd in het bestemmingsplan.
Mag u op een bepaalde locatie een bedrijfspand vestigen of is die plek slechts bedoeld om te wonen? Hoe hoog mag de bebouwing zijn en zijn er nog meer voorwaarden met betrekking tot de bouw of het gebruik? Dit alles is terug te vinden in het door de gemeenteraad opgestelde bestemmingsplan. Het bestemmingsplan wijst aan grond een bepaalde bestemming toe en stelt regels voor het gebruik van en de bebouwing op die grond.
Met bestemming wordt de functie van een perceel in het bestemmingsplan bedoeld. De functie bepaalt wat u mag doen met de grond. Zo kan een gebouw de functie wonen krijgen, of kan een aantal percelen bestempeld zijn als winkel- of horecagebied.
Een bestemmingsplan bestaat uit drie verschillende onderdelen. Dit zijn:
Wilt u weten of u uw onderneming op een bepaald perceel kunt vestigen en aan welke voorwaarden de bebouwing dient te voldoen? Raadpleeg dan het bestemmingsplan van de gemeente. Voor meer informatie over het bestemmingsplan of andere zaken met betrekking tot ruimtelijke ordening, kunt u contact opnemen met Russell Advocaten:
Voor het beëindigen van de huur van een bedrijfsruimte kunnen speciale regels gelden, afhankelijk van de aard van het bedrijf. Welke regels gelden er voor de opzegging? Hoe verhouden deze zich tot de wettelijke huurtermijnen? Heeft u recht op schadevergoeding als de verhuurder de huur opzegt? Wat zijn uw rechten als onderhuurder?
Werknemers die alcohol en drugs gebruiken tijdens het werk of die onder invloed aan het werk willen gaan, het blijft een probleem voor werkgevers. Welke maatregelen kunt u daartegen nemen? Mag u een werknemer testen als u vermoedt dat deze onder invloed is?
Gestolen cultuurgoederen moeten terug naar het land van herkomst. Wat zijn uw rechten en plichten als u te goeder trouw kunst hebt gekocht en die als gestolen geclaimd wordt?
Waar moet u op letten als u de huurprijs van uw bedrijfsruimte wilt wijzigen? Wanneer mag u zelf de prijs aanpassen? En in welke gevallen moet u naar de rechter stappen?
Een duurovereenkomst kan in principe altijd worden opgezegd, ook als daarover geen afspraken zijn gemaakt. Maar dat kan niet zomaar. Waar moet u rekening mee houden bij de opzegging? En hoe zit het als u af wilt wijken van de gemaakte afspraken over opzegging van de overeenkomst?
Een nieuwe verordening van de EU verplicht vanaf 28 juni 2025 iedereen die cultuurgoederen in de EU wil invoeren om over een invoervergunning te beschikken of een importeursverklaring in te dienen. Wanneer is welk document nodig? En wat zijn de gevolgen hiervan voor kunsthandelaren, galeries, veilinghuizen en verzamelaars, zowel binnen als buiten de EU?
